熊先生&魚小姐

台北市買房子對兩個領一般薪的小小上班族來說，
實在是一件非常『吃力』的事，（請容許我用這樣的形容詞）
自從去年結婚後，
我們陸陸續續看了不少的房子，
由於預算有限的條件限制下，
我們從法拍屋開始下手尋屋，
不過看了近一年的法拍物件，
期間我們也標了幾件看了還喜歡的物件，
結果由於投資客與競爭者競標的結果，
價格往往都出乎我意料的高，
且近期法拍屋的數量，
並未如預期般的在去年第四季爆出大量，
現在釋出的物件反而稀少的可憐，
還因為案件變的稀少，
大家漫天亂喊價的情形更常見，
有時還與買賣一般物件的時價差不多，
歐買尬！！！
既然接近時價，不如就看一些買賣的物件吧！（我心裡如是想～）

於是乎，帶著小魚開始我們的看屋尋夢之旅，
每個星期至少撥出一個假日，從早上十點看到晚上十點，
地點方面因為沒有特別設限，
唯一一點就是希望距捷運在走路可以到的距離即可，
（這是我唯一的要求，因為自己總覺得這樣的物件保值性較高）
小魚則要求生活機能要不錯～
於是乎，
我們從台北市，一路看到板橋，甚至今年可望通車的三重、蘆洲都跑遍了，
每次一天下來起碼看了十多件物件，
也從完全沒什麼概念，愈看愈了解自己的需求是什麼！
後來在板橋和蘆洲一度有看到還不錯的物件，
但是板橋的物件離捷運近的貴到與台北市不相上下，
稍遠的物件雖然生活機能佳，
但總價還是拉的很高，
且距離捷運實在太遠，
在等候屋主下殺行情時，
同時也看了不少三重與蘆洲的房子，
三重的房子我們火力集中在重陽大橋下來集賢路二側的重劃區，
不過由於都是新蓋大樓，
加上去年第四季開始又比一年前漲了一至二成，
算算總價實在是我這個上班族無法接受的，
所以只好再轉戰稍遠些的蘆洲，
蘆洲在價格上比起板橋要便宜許多，
所以可以物色到許多價格可親的物件，
但蘆洲的高壓電塔實在太多了！
看到我心裡都毛毛的～
而心儀離未來捷運近的物件，價格就是殺不下來，
就在等候心中這幾個目標物件可以稍稍下跌時，
不經意的看了一下台北市的物件，
發現一些老房子還是可以看看的，
於是約了仲介看屋後，
價格不貴的，就是需要裝潢，且離捷運站有距離，
（其實如果在台北市，能買到差不多呷意又不會太貴的，就算福氣了！）
應該是有緣吧！
總之，後來很意外的，看到了一件剛剛才登案的物件，
結果都還沒刋照片我就先約看了！
物件是近30年的華厦，
屋況需再整理，
對整體環境稍稍不滿意，
但是對於同層樓的鄰居已照過面，
老人家的和藹可親我倒是很滿意，
附近生活機能也算便利，轉個彎兒就到晴光商圈了！
離未來捷運走路約10來分鐘，算是一個可以接受的距離，
附近大樓也是一棟棟的起造，
想想應該有它的保值性，
加上親友的建議，
與其買在北縣（新北市）不如直接買在北市更保值，
還可以節省通車的時間成本，
對我而言，整體評估下來是件利多於弊的物件，
由於競爭對手已開斡旋金，
在室內看了兩三回，
室外分別來看了五六次後，決定放手一搏，
以800多萬的總價簽了約！
預計在年後交屋，
也算是了結了人生的另一件大事。
至於後續的處理請待我陸續一一分享囉！

【心中優質房仲銷售人員介紹】
這段期間，由於看的地點較多，
相對下認識了十來位的房仲銷售人員，
我一直認為，有些人就是因為不懂，才更需要房仲銷售人員的幫忙與協助，
這時，懂的傾聽客戶的聲音，瞭解客戶的需要，
在對的時間幫對的客戶找出對的物件，
對我來說，就是一個很棒的房仲銷售人員，
我特別挑出三位相對較優的房仲人員，
在此介紹給各位有需要的朋友，
雖然他們三人皆非最後和我成交的房仲銷售人員，
但論服務品質，絕對是我所接觸的前三名，
品質一定在高標以上，
如果未來有需要房屋帶看的話，
也可以找他們聯繫！謝謝大家！

＜特別介紹心中優質房仲銷售人員：以下僅供參考，並無排名順序＞

【蘆洲市優質房仲銷售人員】
永慶房屋蘆洲民族加盟店　呂富貴小姐　0953-618918, 02-2283-2288
信義房屋蘆洲光華店　　　陳芳苑小姐　0920-636336, 02-2289-0088
【台北市優質房仲銷售人員】
信義房屋中山民權店　　　楊小姐　0912-010043, 02-2585-3399


＜關於我的綻放系列＞